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6377 Oak St Local commercial | 1 254 m² | À louer | Eastman, GA 31023
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Informations principales
- Prime retail corridor with 10,300 vehicles daily
- 2.83-acre parcel offering ample parking and access
- Robust power and utilities for diverse operations
- Modern building with 18' eve height and roll-up door
- Strong co-tenancy with national and regional brands
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 254 m² | 4,27 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 46,34 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 58 104 € /an 4 842 € /mois | À déterminer |
1er étage
Available SF: 13,496± SF Total Lot Size: 2.83± Acres Year Built: 2009 Ceiling Height: 18' center eve height ; 14' side eve height Loading Dock / Shop: 7,254 SF Zoning: C-3 Roll-up Door: 10' x 10' Utilities: All public utilities service the site. Parking: 15+/ - spaces in front &more on west side
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 5,49 mètres
- 10 ' x 10' Roll-up Door
- 250A 3-Phase power
- 13,496± SF Commercial Building / Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 254 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along Oak Street in Eastman’s vibrant retail corridor, this 13,496± SF commercial building offers exceptional visibility and access in a high-traffic location with approximately 10,300 vehicles per day. The property sits on a generous 2.83-acre parcel and features a modern storefront design ideal for retail or showroom use. With 18-foot center eve height and a 10' x 10' roll-up door, the space accommodates flexible layouts for merchandising or light distribution. Robust infrastructure includes 250A 3-phase power and all public utilities, ensuring operational efficiency for a variety of users. Surrounding co-tenancy enhances the site’s appeal, with neighbors such as Zaxby’s, Harvey’s Supermarket, Dollar General, Captain D’s, and Dodge County schools driving consistent consumer traffic. Convenient parking with 15+ spaces in front and additional capacity on the west side supports customer accessibility. Located within minutes of major thoroughfares and community amenities, this property is a strategic choice for retailers seeking a strong regional presence in a growing market.
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6377 Oak St
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