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637 Wilson Ave
Brooklyn, NY 11207
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- In-place rents ~15% below market; clear path to repositioning as leases turn.
- Approved Alt-1 permit for basement conversion to commercial space.
- Expediter engaged to resolve 35 open violations toward clean title.
- Two units already in eviction pipeline — accelerating re-leasing at market rents.
- Ground-floor retail lease through 2036 with 5%–10% annual rent increases.
- Prime Bushwick location, 2 blocks from Wilson Ave L-train station.
Résumé analytique
Cory Rosenthal
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
License # 10311210106, 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
558 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
2 238 756 €
Prix par m²
4 012,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,31
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6 - Medium density residential district
Stationnement
1 places (1,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Wilson Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Piscine
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03436-0002 | Évaluation des aménagements | 444 824 € |
| Évaluation du terrain | 5 812 € | Évaluation totale | 450 636 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03436-0002
Évaluation du terrain
5 812 €
Évaluation des aménagements
444 824 €
Évaluation totale
450 636 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
