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637 Triumph Ct Industriel/Logistique 769 m² À vendre Orlando, FL 32805

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Informations principales sur l'investissement

Balanced mix of whse & ofc, both dock-high & grade-level loading, allowing for efficient logistics,distribution, or service operations.

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a centrally located industrial/flex asset with true outside storage and C-3 zoning—ideal for contractors, automotive users, and service-based businesses requiring power, yard space, and immediate highway access.
• 8,275± SF Total (Warehouse + Office)
• ±2,565 SF Office Buildout
• Dock-High (10’ x 12’) + Grade-Level (14’ x 13’) Doors
• 16’ Clear Height
• 3-Phase Power | 600 Amps
• ±0.59 Acres | Fenced & Secured Outside Storage
• C-3 Zoning (Orange County) – Flexible Use Allowance
• Immediate Access to SR 408, SR 50, and I-4
• Central Orlando Location – Service Entire Metro in Minutes
• Functional Layout for Owner-User or Investor
CONTACT BROKER FOR PRICE

Flyer 637 Triumph Ct, Orlando

Floorplan

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1988
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,24 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface utile brute	769 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Nb d’étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - C-3 (Orange County, FL) is a commercial zoning classification that permits a variety of commercial uses in large areas that serve a wide customer base

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,24 ha
Surface utile brute	769 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - C-3 (Orange County, FL) is a commercial zoning classification that permits a variety of commercial uses in large areas that serve a wide customer base