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637 S 12th Ave Local d'activités 1 175 m² À vendre Hopkins, MN 55343 1 205 484 € (1 025,91 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Owner/user opportunity!
Three (3) drive-in doors, 9' width X 14' height
Heavy power

Approximately 50/50 office/warehouse split (7,265 sf office, 7,265 sf warehouse)
Paved and fenced-in lot with possible outside storage
Zoned I1 (BP), Light Industrial

Résumé analytique

Owner/user opportunity! 12,348 square foot (approx.) industrial/flex property for sale. Approximately 50/50 office/warehouse split. Three (3) drive-in doors, 9' width X 14' height. Paved and fenced-in lot with possible outside storage. 16' clear height. Heavy power. Zoned I1 (BP), Light Industrial.

637 12th Avenue South

Floorplan

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Taxes	351 893 €	299,47 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	351 893 €	299,47 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	351 893 €
Annuel par m²	299,47 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	351 893 €
Annuel par m²	299,47 €

Informations sur l’immeuble

Prix	1 205 484 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 025,91 €	Année de construction	1958
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,25 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 175 m²
Zonage	L1 (BP) - Light Industrial

Prix	1 205 484 €
Prix par m²	1 025,91 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	1 175 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1958
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	L1 (BP) - Light Industrial

Signalisation

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	25-117-22-24-0078	Évaluation totale	1 050 493 € (2025)
Évaluation du terrain	183 406 € (2025)	Impôts annuels	351 893 € (299,47 €/m²)
Évaluation des aménagements	867 087 € (2025)	Année d’imposition	2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle

25-117-22-24-0078

Évaluation du terrain

183 406 € (2025)

Évaluation des aménagements

867 087 € (2025)

Évaluation totale

1 050 493 € (2025)

Impôts annuels

351 893 € (299,47 €/m²)

Année d’imposition

2026

(507) 990-6865

Contacts

Mackenzie Damerow
Steve Nelson
Ches Masserano
Hoyt Properties, Inc.

ID de l’annonce: 40482496
Date de mise sur le marché: 11/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 637 S 12th Ave, Hopkins, MN 55343

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 10 — Outside 1

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Outside 2

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — Break Room

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10 — Breakroom 2

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10 — Inside Entry

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10 — Inside Office

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10 — Lab

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Warehouse

637 S 12th Ave, Hopkins, MN à vendre Plan cadastral– Image 9 sur 10 — Plat Map

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