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637 N Anna Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 099 041 € (183 174 €/Lot) Anaheim, CA 92805
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied
- Desirable rental are
- Two story with desirable 1 Bed/ 1 Bath/1 Car Garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Priced to sell. Below market rents give the discerning buyer the great opportunity to buy smart and grow your value. New exterior paint and updates. Well maintained with newer renovations on balcony, roof, Electric panel, water heater and interiors. Fairly long term tenants in desirable rental area. Has a detached Garage with 6 single car garage - each unit gets one garage space. Laundry room with extra income. Good location backing to a school playground and in area that is fairly close to Schools including Cal State Fullerton, and Amusement Parks such as Disneyland.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 099 041 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 183 174 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Multi Res - Multi Res | ||
| Prix | 1 099 041 € |
| Prix par lot | 183 174 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Multi Res - Multi Res |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Jardin zen
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 193 € | 361 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 073-182-10 | Évaluation des aménagements | 148 368 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 185 488 € (2025) | Évaluation totale | 333 856 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
073-182-10
Évaluation du terrain
185 488 € (2025)
Évaluation des aménagements
148 368 € (2025)
Évaluation totale
333 856 € (2025)
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