Tutor Time Learning Center - Dublin, OH | 6365 Emerald Pky
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Tutor Time Learning Center - Dublin, OH 6365 Emerald Pky Local commercial 1 001 m² À vendre Dublin, OH 43016 3 294 144 € (3 290,75 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to Tutor Time on a Double Net (NN) - 7.6 Years of Term Remaining
- 15+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off Emerald Pkwy, Which Sees Over 16,860 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America & a Leader in Early Education
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $193 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 10,775 SF Tutor Time Learning Center Located at 6365 Emerald Parkway in Dublin, OH. This Deal Includes an Asset Which is 100% Leased to Tutor Time on a Double Net (NN) Lease With 7.6 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 001 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2010
Prix
3 294 144 €
Prix par m²
3 290,75 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
230 590 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
PCD Planned Commerce Dist
Stationnement
49 places (48,95 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tutor Time
- Services éducatifs
- 1 001 m²
- 230,34 €
- Double net
- Déc. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tutor Time | Services éducatifs | 1 001 m² | 230,34 € | Double net | Déc. 2032 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 273-012206 | Évaluation des aménagements | 489 661 € |
| Évaluation du terrain | 247 188 € | Évaluation totale | 736 850 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
273-012206
Évaluation du terrain
247 188 €
Évaluation des aménagements
489 661 €
Évaluation totale
736 850 €
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