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6362 W Grand Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Chicago, IL 60639
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Informations principales
- Excellent frontage and visibility along W. Grand Avenue, a major commercial corridor on Chicago's Northwest Side.
- Located in the established Belmont Central neighborhood, surrounded by dense residential populations that support neighborhood-serving businesses.
- Strong pedestrian and vehicular traffic exposure in a well-established retail trade area.
- Situated on approximately 0.38 acres with dedicated on-site parking.
- Convenient access to major transportation routes including Grand Avenue, Narragansett Avenue, and nearby regional thoroughfares.
- Located near numerous national and local retailers, providing strong customer draw and complementary business activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6362 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6362
- 2 access points Grand and Narragansett - Signage available on both sides of building - 4 Bay Doors as pass throughs - Alley access - 14.4 Interior Clear Height - Office Area 39.5 x 14 - Shop Area 47.10 x 29.3 - Triple Catch Bason - B3-1 Zoning - Triple Net
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- 4 Bay Doors as pass throughs
- 2 access points Grand and Narragansett
- Signage available on both sides of building
- Alley access
- Triple Catch Bason
- 14.4 Interior Clear Height
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6362 W Grand Ave, Chicago, IL 60639
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CP&R Automotive Services
- Services
- 1
- -
- Grands Express Svc
- Services
- 1
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- Safer Foundation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CP&R Automotive Services | Services | 1 | - |
| Grands Express Svc | Services | 1 | - |
| Safer Foundation | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 730 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 730 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Neighborhood retail center located on W. Grand Ave in Chicago's Belmont Central submarket. The property features approximately 7,856 SF of storefront retail space on a 0.38-acre site with on-site parking, excellent frontage, and strong traffic exposure. Conveniently positioned near major transportation routes and surrounded by dense residential neighborhoods and established commercial amenities.
- Signalisation
- Climatisation
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6362 W Grand Ave
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