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6362 3 Mile Rd Local commercial | 318 m² | À louer | Bay City, MI 48706
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Informations principales sur la sous-location
- Located in a Dense Retail Corridor Close to Saginaw Valley State University and Delta College
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 318 m² | Négociable | 249,94 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 79 412 € /an 6 618 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6362 3 Mile Rd, Bay City, MI 48706
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- KFC
- Restauration rapide
- 4 052
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 8 533
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| KFC | Restauration rapide | 4 052 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 8 533 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 318 m² | Surface commerciale utile | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 318 m² |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
The 3,420 SF freestanding building sits on approximately 1.39 acres and was occupied by a dual-branded KFC/Taco Bell restaurant. The property benefits from excellent visibility and convenient access just off Interstate 75, one of the region’s primary transportation corridors, with significant daily traffic counts and strong consumer exposure. The site is surrounded by a dense concentration of national retailers, restaurants, hotels, and regional destinations, creating a highly desirable commercial environment. 6362 3 Mile Road is strategically located in Bay City’s premier retail corridor near the Interstate 75 interchange and Westside Saginaw Road (M-84). The property enjoys immediate access to major regional shopping destinations and is surrounded by national retailers including Walmart, Target, Meijer, The Home Depot, Lowe’s, and numerous restaurants, hotels, and service providers. The location also benefits from proximity to Delta College and Saginaw Valley State University, drawing a steady flow of students, employees, and visitors. Its central location provides convenient access to Bay City, Saginaw, Midland, and the surrounding Great Lakes Bay Region, making it a highly visible and accessible commercial destination.
Présenté par
6362 3 Mile Rd
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