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Carl's Jr. 6360 Westside Rd Local commercial 372 m² À vendre Redding, CA 96001 2 435 983 € (6 550,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% leased to an established and iconic American fast-food tenant - Carl’s Jr.
- High Performing Location – Carl’s Jr. reports consistent sales, and is paying percentage rent in addition to base rent
Résumé analytique
* International Brand – 100% leased to an established and iconic American fast-food tenant - Carl’s Jr.
* High Performing Location – Carl’s Jr. reports consistent sales, and is paying percentage rent in addition to base rent
* Long-Term History, Long-Term Extension – With over 45 years of history at this location (since 1981!), Carl’s Jr. recently extended its lease for a 15-year term (August 2037 expiration) with 2 additional 5-year options, demonstrating the tenant’s commitment to this location and its ongoing viability.
* Attractive Rental Increases – The 15-year lease extension is structured with 6% rental increases every 2 years, an extremely rare but extremely attractive investment attribute providing far superior income growth and inflation hedge than most single-tenant net-leased (STNL) investments.
* Synergistic Co-Tenancy – Carl’s Jr. is a drive-thru out-parcel to Westwood Village, a well-located neighborhood center with national and regional retail operators including Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Metro by T-Mobile and Round Table Pizza
* High Performing Location – Carl’s Jr. reports consistent sales, and is paying percentage rent in addition to base rent
* Long-Term History, Long-Term Extension – With over 45 years of history at this location (since 1981!), Carl’s Jr. recently extended its lease for a 15-year term (August 2037 expiration) with 2 additional 5-year options, demonstrating the tenant’s commitment to this location and its ongoing viability.
* Attractive Rental Increases – The 15-year lease extension is structured with 6% rental increases every 2 years, an extremely rare but extremely attractive investment attribute providing far superior income growth and inflation hedge than most single-tenant net-leased (STNL) investments.
* Synergistic Co-Tenancy – Carl’s Jr. is a drive-thru out-parcel to Westwood Village, a well-located neighborhood center with national and regional retail operators including Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Metro by T-Mobile and Round Table Pizza
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2015
Prix
2 435 983 €
Prix par m²
6 550,26 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
133 958 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
SC - Shopping Center
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 049-500-001-000 | Évaluation des aménagements | 437 932 € |
| Évaluation du terrain | 123 705 € | Évaluation totale | 561 637 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
049-500-001-000
Évaluation du terrain
123 705 €
Évaluation des aménagements
437 932 €
Évaluation totale
561 637 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Carl's Jr. | 6360 Westside Rd
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