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636 Somerset St W Local commercial 400 m² À vendre Ottawa, ON K1R 5K3 621 098 € (1 554,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent location along one of Ottawa’s most vibrant commercial corridors with strong pedestrian traffic.
- Onsite parking available for up to four vehicles with laneway access.
- Mixed-use configuration featuring main-level commercial space and a two-bedroom residential unit above.
- Easy connectivity to downtown Ottawa, major transit routes, and surrounding neighborhoods such as Chinatown and Little Italy.
Résumé analytique
636 Somerset Street West presents a rare mixed-use investment or owner-occupier opportunity in the heart of Ottawa’s Centretown. This well-maintained detached red-brick building offers a blend of classic character and modern functionality, featuring bright commercial space on the main level with large storefront windows, high ceilings, and hardwood floors. The upper level includes a fully self-contained two-bedroom residential unit with a full kitchen, living area, and in-unit laundry, making it suitable for flexible use or additional income potential. The property offers covered front porch charm and onsite parking for up to four vehicles via a shared laneway. Situated along the vibrant Somerset corridor, it benefits from strong pedestrian traffic, convenient access to downtown Ottawa, major transit routes, and surrounding neighborhoods including Chinatown and Little Italy. This location offers excellent exposure for businesses and long-term upside for investors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
621 098 €
Prix par m²
1 554,03 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Stationnement
6 places (15,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
5 m sur Somerset St W
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
636 Somerset St W
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