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636 Park Blvd Local commercial 1 066 m² À vendre Orange Cove, CA 93646 175 244 € (164,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunité propriétaire-utilisateur : (1) Grand espace totalisant ± 3 000 pieds carrés
- Bâtiment indépendant bien connu avec exposition à Park Blvd
- Stationnement privé éclairé à l'arrière + stationnement dans la rue | Excellente visibilité
- Nouvel éclairage LED intérieur et extérieur et plan d'étage fonctionnel
- Opportunité utilisateur/propriétaire avec un grand potentiel
- Emplacement pratique entre Park Blvd et CA-63
Résumé analytique
Bâtiment commercial autonome à usage flexible de ± 3 000 pieds carrés au large de Park Blvd à Orange Cove, en Californie. Situé le long du principal axe de transit de la ville, qui enregistre un trafic quotidien d'environ ± 1 180 voitures par jour. L'intérieur comprend un espace commercial ouvert et est accompagné de plans architecturaux pour l'installation de toilettes. L'extérieur offre un parking privé arrière avec accès à une ruelle et de nouveaux panneaux électriques extérieurs et des connexions PG&E, une excellente signalisation existante, une excellente visibilité et un accès facile aux rampes CA-63. L'intérieur et l'extérieur sont dotés de panneaux électriques flambant neufs avec éclairage LED partout.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 066 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
175 244 €
Prix par m²
164,40 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C3 - Centre des affaires et des achats
Stationnement
10 places (9,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Park Blvd
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 375-182-10 | Évaluation des aménagements | 80 610 € |
| Évaluation du terrain | 18 628 € | Évaluation totale | 99 238 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
375-182-10
Évaluation du terrain
18 628 €
Évaluation des aménagements
80 610 €
Évaluation totale
99 238 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
636 Park Blvd
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