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9.71 GRM | $167,500 per Unit 636 Linden Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 854 100 € (142 705 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced at 9.71 GRM at Current Rents
- Prime East Village Arts District
- 17 of 20 Units Renovated
- Only $167,500 per Door
- Upgraded Electrical Panels and Plumbing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
636 Linden Avenue is a 20-unit apartment asset located in vibrant East Village Arts District, Downtown Long Beach. The asset is priced at just $167,500 per unit, 9.71 GRM and 6.16% cap rate at current rents.
The property is comprised of all studio units, with 17 of the 20 units fully renovated with new flooring and upgraded kitchens and baths. The secured-access building features upgraded electrical panels and plumbing, as well as separately metered utilities.
With a Walk Score of 92 and Bike Score of 91, the property is conveniently located adjacent to East Village Arts District, Downtown Long Beach, Shoreline Village, and the beach/bike path.
The property is comprised of all studio units, with 17 of the 20 units fully renovated with new flooring and upgraded kitchens and baths. The secured-access building features upgraded electrical panels and plumbing, as well as separately metered utilities.
With a Walk Score of 92 and Bike Score of 91, the property is conveniently located adjacent to East Village Arts District, Downtown Long Beach, Shoreline Village, and the beach/bike path.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 854 100 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 142 705 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Surface de l’immeuble | 782 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.71 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1939 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LBPD30 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 854 100 € |
| Prix par lot | 142 705 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.71 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 782 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LBPD30 - restricted Density Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | 33 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7274-018-010 | Évaluation des aménagements | 1 197 955 € |
| Évaluation du terrain | 2 215 087 € | Évaluation totale | 3 413 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7274-018-010
Évaluation du terrain
2 215 087 €
Évaluation des aménagements
1 197 955 €
Évaluation totale
3 413 042 €
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9.71 GRM | $167,500 per Unit | 636 Linden Ave
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