Votre e-mail a été envoyé.
636 King St 96–267 m² | À louer | Spruce Grove, AB T7X 4K3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 223 | 96 m² | 5 Ans | 119,19 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 11 483 € /an 956,89 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 228 | 170 m² | 5 Ans | 119,19 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 20 308 € /an 1 692 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 223
This second floor unit is ideal office and personal service space! This 1,037+/- square foot space is a rare find. Located at the intersection of Grove Drive and King Street, this property is easily accessible. Large windows allow for lots of natural light. Welcoming lobby has stair and elevator access to the second floor. Shared washroom available on second floor. Other tenants include restaurants, preschool, daycare, personal services, chiropractor, dentist, and dental hygienist. Permitted uses include: health services, personal services, professional and office service. Zoned C3 - Neighbourhood Retail and Service.
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage, bureau 228
This second floor unit is ideal office space. This 1,834+/- square foot space can be combined with adjoining unit for a total of 3,411+/- square feet. Located at the intersection of Grove Drive and King Street, this property is easily accessible. Large windows allow for lots of natural light along north and east walls. Welcoming lobby has stairs and elevator access to the second floor. Shared washroom available on second floor. Other tenants include restaurants, preschool, daycare, personal services, chiropractor, dentist and dental hygienist. Permitted uses include: health services, personal services, professional and office service as well as retail sales. Zoned C3 - Neighbourhood Retail and Service.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 636 KING ST, SPRUCE GROVE, AB T7X 4K3
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avalon Global E-Business Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Bezt Donair Pizza
- Enseigne
- 1
- -
- Fusion
- Services
- 1
- -
- Hub Legal
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Jellybeanz Kids Hair Inc
- Services
- 1
- -
- Tasty Vietnamese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avalon Global E-Business Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Bezt Donair Pizza | Enseigne | 1 | - |
| Fusion | Services | 1 | - |
| Hub Legal | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jellybeanz Kids Hair Inc | Services | 1 | - |
| Tasty Vietnamese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 3 911 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 911 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This second floor unit is ideal office and personal service space! This 1,037+/- square foot space is a rare find. Located at the intersection of Grove Drive and King Street, this property is easily accessible. Large windows allow for lots of natural light. Welcoming lobby has stair and elevator access to the second floor. Shared washroom available on second floor. Other tenants include restaurants, preschool, daycare, personal services, chiropractor, dentist, and dental hygienist. Permitted uses include: health services, personal services, professional and office service. Zoned C3 - Neighbourhood Retail and Service.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
636 King St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.