Saltzer Health Urgent Care | 6357 N Fox Run Way
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Saltzer Health Urgent Care 6357 N Fox Run Way Bureau 499 m² À vendre Meridian, ID 83646 3 773 031 € (7 555,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,06 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term lease
- Excellent location
- Great exposure
- Newer construction/BTS medical
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates a le plaisir de présenter cet investissement médical de NNN à locataire unique. Cet établissement de soins d'urgence d'une superficie de 5 375 pieds carrés est loué à 100 % par la Saltzer Health Clinic & Urgent Care. Cet investissement de NNN constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie constants et à long terme. Saltzer Health en est actuellement à la troisième année d'un bail de 15 ans avec une augmentation annuelle de 2,5 %.
La propriété est située dans un quartier recherché et en pleine croissance de la Treasure Valley. La ville de Meridian a été reconnue comme l'une des communautés les plus dynamiques des États-Unis. Les nouveaux développements commerciaux à proximité incluent Orchard Park Plaza et Costco. Il se trouve à quelques minutes du village de Meridian, de l'autoroute 55 et du corridor Ten Mile.
La propriété est située dans un quartier recherché et en pleine croissance de la Treasure Valley. La ville de Meridian a été reconnue comme l'une des communautés les plus dynamiques des États-Unis. Les nouveaux développements commerciaux à proximité incluent Orchard Park Plaza et Costco. Il se trouve à quelques minutes du village de Meridian, de l'autoroute 55 et du corridor Ten Mile.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 773 031 €
Prix par m²
7 555,83 €
Taux de capitalisation
6,06 %
RNE
228 646 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
499 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-C - Community Commercial
Stationnement
11 places (22,03 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Saltzer Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Saltzer Health | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R6905540020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 155 307 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R6905540020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 155 307 €
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