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6356 Hollywood Blvd Local commercial | 883 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Low Key money required
- Separate dressing room and green room
- Includes Type 47 ABC Liquor License available for purchase
- Permitted capacity (220 seating showroom)
- 30' hood in the kitchen
- Two bar spaces, furniture, speaker system, Yamaha board stays w/ the exception of lighting in back (showroom)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 883 m² | Négociable | 330,64 € /m²/an 27,55 € /m²/mois 291 817 € /an 24 318 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Contact brokers for showings and additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6356 HOLLYWOOD BLVD, LOS ANGELES, CA 90028
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beetle House La
- Hébergement et restauration
- 1
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- Dim Mak Studios
- Enseigne
- 1
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- Project Club La
- Bar à cocktails
- 1
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- The Riff
- Enseigne
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- The Study Hollywood
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beetle House La | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Dim Mak Studios | Enseigne | 1 | - |
| Project Club La | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Riff | Enseigne | 1 | - |
| The Study Hollywood | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Surface commerciale utile | 2 259 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 259 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Owner is excited to offer a remarkable leasing opportunity at one of Hollywood’s most iconic addresses: 6356 Hollywood Blvd (2nd floor), Los Angeles, CA 90028. This 9500 square-foot property is located directly on the Hollywood Walk of Fame and in the Hollywood Vinyl District, offering unparalleled visibility and exceptional foot traffic in one of the world’s most famous and dynamic neighborhoods. The property is situated in the historic Schwab Haberdashery building in the center of the Hollywood Vinyl District, adding a unique element of character and prestige. The space is perfectly suited for a variety of businesses, with a permitted capacity 220-seat showroom separate lounge and enclosed patio overlooking Hollywood Blvd, making it an ideal location for restaurants, entertainment venues, POD casting location or retail establishments. The property boasts a 30-foot-line celebrity chef designed kitchen, providing ample space for culinary operations, along with two dedicated bar spaces within the property, making it an ideal setup for any hospitality or nightlife venture. Additionally, the lease comes with a valuable Type 47 ABC Liquor License, permitted live entertainment, dancing and a 4am closing time, ensuring a smooth start for your business. The property includes furniture, a high-quality speaker system, and a Yamaha board, with the exception of the lighting in the back showroom area, which offers a flexible design option for customization. At a competitive lease rate of $28,000/month plus NNN, this space offers an exceptional opportunity to be part of Hollywood's world-renowned entertainment and cultural scene. Surrounded by an array of iconic businesses, restaurants, and attractions, this property guarantees constant exposure to both local and international visitors. Whether you're seeking a prime location for a dining experience, retail concept, or entertainment venue, 6356 Hollywood Blvd offers an unmatched Hollywood experience with high visibility, traffic, and a prime location on the legendary Hollywood Stars Walk of Fame
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DWG International, LLC
6356 Hollywood Blvd
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