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Industrial Outdoor Storage 6355 Highway 347 Bureau 2 001 m² 87 % Loué À vendre Beaumont, TX 77705 1 671 423 € (835,24 €/m²) Taux de capitalisation 8,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Tenant – The property is partially leased to DXP Enterprises (NASDAQ: DXPE), a well-established industrial distribution company with over 170
- Functional Industrial Facility – The ±21,540 SF building features metal and masonry construction, 14’–20’ clear heights, and both dock-high (2) and gr
- Strategic Location within the Houston MSA – Located in Beaumont, TX, the site benefits from proximity to I-10 and the Port of Beaumont, a key Gulf Coa
- Regional Operator Tenant – Axis Industries, a strong Texas-based operator with multiple locations across the region, recently executed a 3-year lease
- Low Site Coverage with Expansion Potential – Situated on ±3.65 acres, the property maintains a low 13.55% coverage ratio, giving tenants valuable flex
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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CDI Engineering Solutions, LLC est une organisation d'ingénierie multidisciplinaire proposant une gamme complète de services intégrés d'ingénierie, de conception, de soutien aux projets, d'approvisionnement et de gestion de la construction aux secteurs de l'énergie et des produits chimiques. Ils offrent des capacités de gestion de projet éprouvées, des systèmes et des processus matures, un réseau de huit centres d'ingénierie et une incroyable équipe d'experts pour réaliser les projets les plus complexes et les plus ambitieux, en toute sécurité, dans le respect des délais et du budget. Ils pensent que l'avenir de la prospérité humaine dépend de solutions à faibles émissions de carbone. Leur objectif est de fournir des solutions abordables, fiables et de qualité qui aident leurs clients à réduire leur empreinte carbone et à relever les défis auxquels ils sont confrontés grâce à des solutions commerciales rentables.
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- Grossiste
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- Triple net
- Août 2011
Distributeur de produits et de services de premier plan qui apporte de la valeur et des solutions d'économies totales aux clients industriels aux États-Unis, au Canada et à Sonora, au Mexique, dans pratiquement tous les secteurs depuis 1908. Ils fournissent des solutions de pompage innovantes, des services de chaîne d'approvisionnement et des services de maintenance, de réparation, d'exploitation et de production (« MROP ») qui mettent en valeur et utilisent leur vaste connaissance des produits et leur expertise technique en matière d'équipements rotatifs, de roulements, de transmission de puissance, de fournitures industrielles et de produits et services de sécurité. Leur vaste gamme de produits et de solutions de services MROP leur permet d'être flexibles et axés sur le client, créant ainsi des avantages concurrentiels pour leurs clients. Leurs secteurs d'activité comprennent les centres de service, les solutions de pompage innovantes et les services de chaîne d'approvisionnement.
- Enhance Wellness
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Grossiste | - | - | Triple net | Août 2011 | |
| Enhance Wellness | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 6355-2 | 279 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 6355-2
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 6355-2
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
Industrial Outdoor Storage | 6355 Highway 347
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