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6355-6357 S Francisco Ave Immeuble residentiel 10 lots 564 568 € (56 457 €/Lot) Taux de capitalisation 8,42 % Chicago, IL 60629
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Résumé analytique
Rarely available 10 unit brick apartment building with corner-lot visibility offering a compelling value add opportunity with strong rental repositioning upside. The property features a desirable unit mix of seven two bedroom/one bath units and three one bedroom/one bath units. Additional growth potential exists through the conversion of two non conforming spaces into income producing residential units, allowing investors to further scale returns.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 135 €
|
143,16 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
126 135 €
|
143,16 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
49 380 €
|
56,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 755 €
|
87,11 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 126 135 € |
| Annuel par m² | 143,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 126 135 € |
| Annuel par m² | 143,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 49 380 € |
| Annuel par m² | 56,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 755 € |
| Annuel par m² | 87,11 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-24-106-021-0000 | Évaluation des aménagements | 61 734 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 893 € (2025) | Évaluation totale | 68 627 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-24-106-021-0000
Évaluation du terrain
6 893 € (2025)
Évaluation des aménagements
61 734 € (2025)
Évaluation totale
68 627 € (2025)
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Présenté par
6355-6357 S Francisco Ave
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