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6354 Transit Rd Local commercial | 84 m² | À louer | Depew, NY 14043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 900+/- SF Vente au détail
- Termes négociables
- 750+/- SF Vente au détail
- EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2 spaces available 900+/- SF, former hair salon/retail space and 750+/- SF office space. High traffic area on Transit Rd between Walden Avenue and Genesee Street. Busy plaza at a signal light, next to McDonalds and across the street from a Tops plaza. Transit Road is the main north/south route in suburban Western New York that connects virtually every suburb from Lockport to Hamburg. Other close businesses include Italian Village, McDonald's, Blur Collar Work Gear, Fitness 19, Dollar Tree, Super Cuts, Tim Horton's, Advanced Auto. Lease and terms negotiable.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6354 TRANSIT RD, DEPEW, NY 14043
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 774
- International
- The Italian Village
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 774 | International |
| The Italian Village | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 298 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 298 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 espaces disponibles de 900+/- pieds carrés, un ancien salon de coiffure/espace de vente au détail et des bureaux de 750+/- pieds carrés. Zone à fort trafic sur la route Transit entre Walden Avenue et Genesee Street. Place animée à un feu de signalisation, à côté de McDonalds et en face d'une place Tops. Transit Road est la principale route nord-sud de la banlieue ouest de New York qui relie pratiquement toutes les banlieues de Lockport à Hambourg. Parmi les autres entreprises proches, citons Italian Village, McDonald's, Blur Collar Work Gear, Fitness 19, Dollar Tree, Super Cuts, Tim Horton's et Advanced Auto. Bail et conditions négociables.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6354 Transit Rd
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