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Dollar General 6352 Hwy 11 N Local commercial 982 m² À vendre Picayune, MS 39466 1 427 874 € (1 454,62 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conçu pour Dollar General en 2018
- Bail NNN absolu sans aucune obligation du propriétaire
- Augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement d'option avec (4) options de renouvellement sur 5 ans
- Il reste 9 ans sur le bail initial de 15 ans
- Contrat de location avec garantie d'entreprise noté « BBB » par Investment Credit S&P par Dollar General
- Stratégiquement situé sur l'US-11, à côté du bureau de poste de l'USPS et à quelques pâtés de maisons de l'hôpital communautaire Highland
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Conçu pour Dollar General en 2018
Il reste 9 ans sur le bail initial de 15 ans
Bail NNN absolu sans aucune obligation du propriétaire
Contrat de location avec garantie d'entreprise noté « BBB » par Investment Credit S&P par Dollar General
Augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement d'option avec (4) options de renouvellement sur 5 ans
Stratégiquement situé sur l'US-11, à côté du bureau de poste de l'USPS et à quelques pâtés de maisons de l'hôpital communautaire Highland
Le Dollar General le plus proche se trouve à 6 miles au nord ; Dollar General est le seul marché/magasin à un dollar sur une distance de 4 miles
Bâtiment de 10 566 pieds carrés sur 1,44 acres
Il reste 9 ans sur le bail initial de 15 ans
Bail NNN absolu sans aucune obligation du propriétaire
Contrat de location avec garantie d'entreprise noté « BBB » par Investment Credit S&P par Dollar General
Augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement d'option avec (4) options de renouvellement sur 5 ans
Stratégiquement situé sur l'US-11, à côté du bureau de poste de l'USPS et à quelques pâtés de maisons de l'hôpital communautaire Highland
Le Dollar General le plus proche se trouve à 6 miles au nord ; Dollar General est le seul marché/magasin à un dollar sur une distance de 4 miles
Bâtiment de 10 566 pieds carrés sur 1,44 acres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 427 874 €
Prix par m²
1 454,62 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
99 951 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,58 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6-17-1-02-000-000-7702 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 153 795 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6-17-1-02-000-000-7702
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
153 795 €
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Dollar General | 6352 Hwy 11 N
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