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6350 E Atherton St Local commercial | 84 m² | À louer | Long Beach, CA 90815
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 900 SF retail suite with flexible open layout
- Excellent street frontage and signage visibility
- Anchored by 7-Eleven with steady customer draw
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 84 m² | Négociable | 428,00 € /m²/an 35,67 € /m²/mois 35 786 € /an 2 982 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
Prime 900 SF retail space available in a highly visible neighborhood center at 1785 Palo Verde Ave, Long Beach. Anchored by 7-Eleven, this well-maintained property offers excellent street frontage, strong daily traffic, and convenient parking. The open floor plan is ideal for a variety of retail, service, or specialty uses. Located near residential neighborhoods, schools, and major thoroughfares with easy access to the 405 Freeway. A great opportunity to establish your business in an established East Long Beach location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6350 E ATHERTON ST, LONG BEACH, CA 90815
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 889
- International
- China Star Express
- Restaurant
- 1
- -
- Pepe & Chepito's Tacos
- Restaurant
- 1
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- Pizzamania
- Restaurant
- 1
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- Seaside Creamery
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 889 | International |
| China Star Express | Restaurant | 1 | - |
| Pepe & Chepito's Tacos | Restaurant | 1 | - |
| Pizzamania | Restaurant | 1 | - |
| Seaside Creamery | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 775 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 775 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1785 Palo Verde Ave, Unit G is a 900 SF retail suite available for lease in East Long Beach, CA. Located in a highly visible neighborhood center anchored by 7-Eleven, this space offers strong daily traffic, convenient parking, and excellent exposure along Palo Verde Ave. The suite features an open floor plan suitable for retail, service, or specialty uses, and benefits from proximity to residential neighborhoods, schools, and major commuter routes including the 405 Freeway.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hayah Incorporated
6350 E Atherton St
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