6350 Bayshore - Vacant Free Standing Building | 6350 Bayshore Rd
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6350 Bayshore - Vacant Free Standing Building 6350 Bayshore Rd Local commercial 394 m² À vendre North Fort Myers, FL 33917 1 201 410 € (3 048,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibility on Major Road
- Lighted Pylon Sign
- Single Tenant Building
- Free Standing Building
- Easy access to Cape Coral, Fort Myers & Babcock Ranch
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building at 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917, is a great freestanding building with 4,242 sqft under air. The building was constructed in 1976, but underwent a complete remodel with a limited development order permit in 2006-2007. In 2023, the building was freshly painted inside and out and had new flooring installed. The property has a brand new roof, fresh paint, new offices and new floor tiles. Hurricane shutters on all windows and doors for complete security. The property has a large private parking lot, a lighted pole sign right on Bayshore Road, and a side roll-up door for deliveries. Amazing visibility and is located on Bayshore Road, which is a heavily trafficked road in a growing part of town. Easy access to Babcock Ranch, Cape Coral, Fort Myers, North Fort Myers, Port Charlotte and I-75 to go further south or north.
Possible owner financing with min 30% down. Agent is owner.
Possible owner financing with min 30% down. Agent is owner.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2023
Prix
1 201 410 €
Prix par m²
3 048,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-1A - Commercial
Stationnement
15 places (38,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-43-25-00-00030.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 479 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-43-25-00-00030.0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
479 829 €
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