Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

945 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

635 Ygnacio Valley Rd Local d'activités 537 m² 100 % Loué À vendre Walnut Creek, CA 94596 3 256 275 € (6 068,26 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Walnut Creek location with high traffic exposure
Strong local demographics – average household income ±$185,000 within 1 mile

Flexible layout for medical, professional, or service users
Dedicated off-street parking – rare for the market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AiCRE Partners presents a rare opportunity to acquire a prime commercial asset in Walnut Creek, CA. Located along Ygnacio Valley Road with traffic counts exceeding 62,200 vehicles per day, this three-story ±5,776 SF building (including ±1,073 SF of basement space) sits on a generous ±15,682 SF lot. The property benefits from 20 dedicated off-street parking spaces and excellent visibility in one of the Bay Area’s most desirable suburban markets. Just minutes from downtown Walnut Creek’s retail, dining, and transit hubs, the building is ideally suited for professional office, medical, or service-oriented users.

635 Ygnacio Valley Rd, Walnut Creek, CA OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 256 275 €	Surface utile brute	537 m²
Prix par m²	6 068,26 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1950/2020
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Sous-type de bien	Recherche et développement Local commercial général avec vitrine Bureau, cabinet médical	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,15 ha
Zonage	R-O, Walnut Creek - Commerce de détail

Prix	3 256 275 €
Prix par m²	6 068,26 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Local commercial général avec vitrine Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	537 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1950/2020
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	R-O, Walnut Creek - Commerce de détail