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635 W Grand Ave Local commercial 824 m² À vendre Oakland, CA 94612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Retail/Flex Space ideal for Owner-User
- Close Proximity to Downtown Oakland
- High Traffic Street Visibilty
- Roll up Doors & Yard space
Résumé analytique
Artizan Advisors présente le 635 W Grand Ave et le 626 22nd St, un bâtiment commercial et flexible avec un terrain situé dans le centre-ville d'Oakland. Construite en 1966, la propriété se compose d'un bâtiment de +/- 2 945 pieds carrés situé sur un terrain de 8 867 pieds carrés. Le bâtiment est doté d'une porte latérale à enroulement et d'une porte à enroulement à l'arrière pour accéder à l'espace flexible ouvert.
La propriété : 635 W Grand Avenue est zonée D-DTCX, S-13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). 626 22e rue zoné : D-DT-R, S13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). Il s'agit d'une zone très fréquentée offrant une visibilité sur l'une des principales artères d'Oakland.
L'établissement offre un accès facile au centre-ville d'Oakland, au centre-ville et aux principales autoroutes, tout en étant à proximité d'un large éventail de restaurants locaux, de boutiques et de lieux de divertissement. Il s'agit d'une occasion rare de posséder à la fois un bâtiment et son parking adjacent, offrant un accès double à la rue depuis la 22e rue et la W Grand Avenue.
La propriété : 635 W Grand Avenue est zonée D-DTCX, S-13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). 626 22e rue zoné : D-DT-R, S13, par la ville d'Oakland (acheteur à vérifier). Il s'agit d'une zone très fréquentée offrant une visibilité sur l'une des principales artères d'Oakland.
L'établissement offre un accès facile au centre-ville d'Oakland, au centre-ville et aux principales autoroutes, tout en étant à proximité d'un large éventail de restaurants locaux, de boutiques et de lieux de divertissement. Il s'agit d'une occasion rare de posséder à la fois un bâtiment et son parking adjacent, offrant un accès double à la rue depuis la 22e rue et la W Grand Avenue.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
824 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
7 places (8,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur W Grand Ave & 22nd St
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 225 344 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 269 652 € (2025) | Évaluation totale | 494 996 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
269 652 € (2025)
Évaluation des aménagements
225 344 € (2025)
Évaluation totale
494 996 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
635 W Grand Ave
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