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635 SE Business Way Industriel/Logistique 1 031 m² À vendre Bend, OR 97702 2 277 296 € (2 208,34 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

11,100+/- RSF owner/user industrial property
2,100+/- RSF shop/warehouse with 7’ roll-up door
3-phase power (3×200A), fiber, gas heat pump

9,000+/- RSF main building with showroom, offices & 7’ roll-up door
0.60-acre IL-zoned lot with ample parking
Prime Bend industrial location, move-in ready

Résumé analytique

Owner/User industrial opportunity in the Wilson Avenue Business & Industrial Park in Bend, Oregon. This move-in ready 11,100+/- RSF property includes a 9,000+/- RSF main building with open showroom, offices, and restrooms on both levels, plus a lower level with additional offices and an 7’ roll-up door. A separate 2,100+/- RSF auxiliary shop/warehouse features a 7’ roll-up door for added flexibility.
Situated on a 0.60 acre (±26,136 SF) IL-zoned lot, the property offers seven front parking spaces, additional paved lower-level parking, and an existing pole sign. Key features include three 200-amp/240V electrical panels, fiber-optic availability, and gas heat pump.
Ideal for owner-users seeking functional showroom, office, and warehouse space in a well-established Bend industrial location.

Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	2 277 296 €	Surface du lot	0,24 ha
Prix par m²	2 208,34 €	Surface utile brute	1 031 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1994/1999
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL - Le zonage IL permet une vaste gamme d'utilisations. Veuillez contacter Listing Broker pour plus de détails.

Prix	2 277 296 €
Prix par m²	2 208,34 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,24 ha
Surface utile brute	1 031 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1994/1999
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL - Le zonage IL permet une vaste gamme d'utilisations. Veuillez contacter Listing Broker pour plus de détails.