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635 S Rose Ave Industriel/Logistique 1 003 m² 100 % Loué À vendre Oxnard, CA 93030 2 301 101 € (2 293,41 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime M-2 zoned industrial property in the heart of Oxnard! This versatile tilt-up concrete building offers exceptional potential for a wide range of commercial, industrial, or manufacturing uses — a rare opportunity, as M-2 zoning is increasingly hard to find in Ventura County. The property features two bathrooms, dedicated office space, and an open floor plan that serves as a true blank canvas ready to be customized for your business or investment needs. The structure boasts a newer roof, ample power availability, and flexible layout options suitable for distribution, light or heavy manufacturing, or contractor storage. Located on a major corridor with convenient access to Highway 1 and the 101 Freeway, this site provides outstanding visibility and accessibility. Whether you're expanding operations, relocating, or seeking a long-term investment, 635 S. Rose Ave delivers unbeatable industrial potential in one of Oxnard's most sought-after zones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 301 101 €	Surface utile brute	1 003 m²
Prix par m²	2 293,41 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1958
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,2 ha

Prix	2 301 101 €
Prix par m²	2 293,41 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	1 003 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.