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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES 635 S Mapleton St Industriel/Logistique 4 215 m² À vendre Columbus, IN 47201 4 161 742 € (987,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Locaux industriels/logistiques 635 S Mapleton St, Columbus, IN 47201

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 18+ Year Absolute Net Lease Featuring Above Market 3.5% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
  • TRP Laboratories is a Leader in Transportation Sciences, Offering Comprehensive Testing Services for Powertrains, Components, and Vehicle Systems.
  • Within a Key Industrial and Manufacturing Hub that Plays a Vital Role in the City’s Economy.
  • Location Utilized as an Office, Warehouse, Research and Development Facility.
  • The Company provides Engine Testing, Environmental Analysis, and Engineering Support.
  • Known for its Strong Presence in Engineering, Logistics, and Production Industries, this Location is Home to several Well-Established Companies.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TRP Laboratories | Long Term Absolute Net Lease w/ 3.50% Annual Increases | Leader in Transportation Sciences | Within a Key Industrial and Manufacturing Hub | In Close Proximity to Major Freeways and Highways | Near Cummins Columbus Engine Plant
Indiana Broker of Record: Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | P: (317) 218-5300 | Lic #: RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 161 742 € Nb d’étages 1
Prix par m² 987,36 € Année de construction 1981
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Taux de capitalisation 6,75 % Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,71 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 2,31 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 4 215 m²
Zonage I-2
Prix 4 161 742 €
Prix par m² 987,36 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,75 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,31 ha
Surface utile brute 4 215 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • TRP Laboratories
  • Enseigne
  • 4 215 m²
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2043
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
TRP Laboratories Enseigne 4 215 m² - Triple net Oct. 2043

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-96-30-430-000.800-005 Évaluation des aménagements 613 834 €
Évaluation du terrain 345 221 € Évaluation totale 959 056 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-96-30-430-000.800-005
Évaluation du terrain
345 221 €
Évaluation des aménagements
613 834 €
Évaluation totale
959 056 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35428085

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 635 S Mapleton St, Columbus, IN 47201

Le Industriel/Logistique Bien à 635 S Mapleton St, Columbus, IN 47201 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES | 635 S Mapleton St
(858) 373-3184 x

TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES | 635 S Mapleton St

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Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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