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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES 635 S Mapleton St Industriel/Logistique 4 215 m² À vendre Columbus, IN 47201 4 140 698 € (982,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

18+ Year Absolute Net Lease Featuring Above Market 3.5% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
TRP Laboratories is a Leader in Transportation Sciences, Offering Comprehensive Testing Services for Powertrains, Components, and Vehicle Systems.
Within a Key Industrial and Manufacturing Hub that Plays a Vital Role in the City’s Economy.

Location Utilized as an Office, Warehouse, Research and Development Facility.
The Company provides Engine Testing, Environmental Analysis, and Engineering Support.
Known for its Strong Presence in Engineering, Logistics, and Production Industries, this Location is Home to several Well-Established Companies.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 140 698 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	982,37 €	Année de construction	1981
Type de vente	Investissement triple net	Occupation	Mono
Taux de capitalisation	6,99 %	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	2,31 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	4 215 m²
Zonage	I-2

Prix	4 140 698 €
Prix par m²	982,37 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	6,99 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	2,31 ha
Surface utile brute	4 215 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2