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635 Penn Ave Local commercial 436 m² Inoccupé À vendre West Reading, PA 19611 730 762 € (1 676,44 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centrally located in key commercial corridor
2-units

One of largest retail showrooms on "The Avenue"

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Keystone is pleased to present this rare opportunity to own one of the largest storefront opportunities in the West Reading market. 635 Penn Avenue is a mixed-used property with a retail space on the first floor included two garage spaces entering to the rear alley as well as additional storage space. In addition, there is a second floor apartment with its own dedicated entrance. The property would be suitable for many types of retail uses common to see on "The Avenue" in West Reading. West Reading is the central hub of activity in Berks County for recreation, dining and events. Multiple festivals are held each year on the Avenue with thousands in attendance. Do not miss this once in a lifetime opportunity to locate your business in the heart of this active commercial corridor.
Visit naikeystone.com for accurate listing info.

635 Penn Ave Brochure q2 2025

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

436 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1912/2020

Prix

730 762 €

Prix par m²

1 676,44 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,11

Surface du lot

0,04 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Commercial

Stationnement

2 places (4,59 places par 1 000 m² loué)

Façade

8 m sur Penn Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

East Ridge Outfitters Inc
Administration publique
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Plus services publics
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Enseigne
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Trek a débuté dans une petite grange du Wisconsin en 1976, mais ses fondateurs ont toujours vu quelque chose de plus grand. Quarante-quatre ans plus tard, ils ont pour mission de faire de leur monde un endroit où il fait bon vivre et rouler. Ils ne fabriquent que des produits qu'ils aiment, offrent une hospitalité incroyable à leurs clients et changent le monde en incitant davantage de personnes à faire du vélo. Trek est un endroit où l'on apprécie ce que l'on est. Si vous aimez vraiment les vélos, c'est génial. Si vous ne l'êtes pas (encore), c'est très bien aussi. Parce que Trek, c'est bien plus que des vélos. Chaque personne a une histoire et une expérience de vie uniques à partager. Ils respectent cela. C'est ce qui fait d'eux ce qu'ils sont. Chez Trek, il n'y a qu'une seule norme à respecter : l'amour.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
East Ridge Outfitters Inc	Administration publique	-	-	Plus services publics	-
	Enseigne	-	-	-	-