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635 N Main St Bureau 4 647 m² Inoccupé À vendre Cottonwood, AZ 86326 3 373 885 € (726,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two story masonry brick shell building (2006) on Main Street; zoned C-1 within the “Main Street Corridor” (HYB-1).
- Cottonwood is the economic hub of the Verde Valley with strong retail, medical, and tourism activity.
- Ideal for a developer seeking a unique, high quality project.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The opportunity consists of a two-story masonry brick gray shell building that was constructed in 2006. The property is located along Main Street in Cottonwood and is zoned C-1 (Light Commercial). It is also within a hybrid corridor (HYB-1) known as the “Main Street Corridor.” This property offers a strong opportunity for a visionary developer to create a distinctive and high-quality project. Cottonwood is located in the Verde Valley and serves as the economic center of the region, offering a range of services including retail, medical, education, transportation, recreation, and tourism.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Surface de l’immeuble
4 647 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 373 885 €
Prix par m²
726,06 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 323 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
C-1 - Commercial léger, C-1
Stationnement
94 places (20,23 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 406-42-310A | Évaluation des aménagements | 7 591 099 € |
| Évaluation du terrain | 296 397 € | Évaluation totale | 7 887 496 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
406-42-310A
Évaluation du terrain
296 397 €
Évaluation des aménagements
7 591 099 €
Évaluation totale
7 887 496 €
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Présenté par
635 N Main St
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