Partager cette annonce

Message

903 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP 635 N Harvard Blvd Immeuble residentiel 7 lots 3 062 326 € (437 475 €/Lot) Taux de capitalisation 5,45 % Los Angeles, CA 90004

635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Modern Construction: Built in 2020, offering contemporary finishes and low-maintenance newer constructions
  • Low Operating Costs: Newer construction combined with tenant-paid utilities, including trash
  • Attractive Financing Environment: Investors can take advantage of trending downward interest rates
  • Highly Desirable Non RSO Property: Not subject to AB1482, providing flexibility in rent adjustments
  • Excellent Unit Mix: Comprises two and three bedroom units plus a studio ADU, appealing to a wide tenant base
  • Strong Rental Demand: Located in a vibrant, urban submarket attracting professionals, creatives, and families

Résumé analytique

** JUST REDUCED $96,000** Jared Levine of JML Real Estate Group / KW Commercial, the exclusive listing agent, is pleased to present Harvard Townhomes, a modern 7-unit multifamily asset ideally located in the vibrant East Hollywood submarket of Los Angeles. Built in 2020, the property sits on a 7,509 SF lot with a 6,398 SF building footprint, zoned LAR3. Harvard Townhomes features an excellent mix of two- and three-bedroom units, as well as a studio ADU, appealing to a broad tenant base seeking modern comforts and convenience. This highly desirable non-RSO property, not subject to AB1482, offers investors a unique opportunity to acquire a newer construction asset with lower operating costs and attractive CAP Rate.
Harvard Townhomes presents a rare chance to invest in a newer, turnkey asset with modern amenities designed for today’s renters. The property features in-unit laundry, central A/C, secured access, and dedicated parking. Tenants pay for utilities, including trash, helping optimize operating efficiency. With interest rates trending downward, investors can take advantage of attractive financing while benefiting from the property’s strong fundamentals, excellent unit mix, and low-maintenance newer construction.
Strategically situated near Melrose Avenue and Western Avenue with easy access to the 101 Freeway, Harvard Townhomes offers exceptional connectivity to major employment hubs, transit lines, and lifestyle amenities across East Hollywood and Greater Los Angeles. The property’s location in a highly sought-after urban area ensures strong rental demand, drawing professionals, creatives, and families seeking modern living in a central, vibrant neighborhood.
Please call or email for an OM.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 062 326 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 437 475 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 5,45 % Surface de l’immeuble 594 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 100%
Nb de lots 7 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2020
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage LAR3 - Residential
Prix 3 062 326 €
Prix par lot 437 475 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,45 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 594 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 2020
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage LAR3 - Residential

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Cuisine

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 1 - -
2+1 2 - -
3+2 2 - -
3+2.5 2 - -

Liens

1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5521-005-021 Évaluation des aménagements 896 638 €
Évaluation du terrain 2 092 155 € Évaluation totale 2 988 793 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5521-005-021
Évaluation du terrain
2 092 155 €
Évaluation des aménagements
896 638 €
Évaluation totale
2 988 793 €
(818) 399-4880

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 37508994

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90004

Ce East Hollywood Immeuble residentiel situé à 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90004 est actuellement disponible. Contactez JML Real Estate Group pour plus d’informations.

1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-10
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-1
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-2
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-3
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-4
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-5
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-6
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-8
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-9
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-11
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-20
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-21
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-22
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-23
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-24
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-25
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-26
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-27
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 47
635-N-Harvard-Blvd-Los-Angeles-CA-28
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 47
DSC_5132
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 47
DSC_5138
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 47
DSC_5149
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 47
DSC_5156
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 47
DSC_5158
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 47
DSC_5165
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 47
DSC_5167
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 47
DSC_5173
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 47
DSC_5184
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 47
DSC_5195
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 47
DSC_5197
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 47
DSC_5200
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 47
DSC_5213
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 47
DSC_5217
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 47
DSC_5219
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 47
DSC_5223
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 47
DSC_5228
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 47
DSC_5234
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 47
DSC_5239
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 47
DSC_5245
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 47
DSC_5263
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 47
DSC_5268
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 47
DSC_5272
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 47
DSC_5275
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 44 sur 47
Plat Map
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 47
DSC_5281
635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 47
DSC_5285
1 sur 1
Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP | 635 N Harvard Blvd
(818) 399-4880 x

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP | 635 N Harvard Blvd

Jared Levine
(818) 399-4880

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.