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Walgreens 635 Main St W Local commercial 1 039 m² À vendre Ripley, WV 25271 2 555 057 € (2 459,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- DRIVE-THRU PHARMACY | ±11,180 SF - Freestanding Walgreens featuring a drive-thru pharmacy situated on a highly visible parcel
- STRATEGIC I-77 LOCATION - Positioned just off Interstate 77, the primary north–south corridor connecting Charleston and Parkersburg
- ESTABLISHED NATIONAL RETAIL CORRIDOR - Surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, Kroger, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Sheetz
- ATTRACTIVE RENT GROWTH - Lease features a substantial $40,000 rent increase during the first option period, followed by approximately $11,180 rent
- REGIONAL HEALTHCARE DEMAND DRIVER -Located near WVU Medicine Jackson General Hospital, a regional healthcare provider offering emergency care, surgery
- LIMITED PHARMACY COMPETITION - Walgreens is the only national pharmacy operator in Ripley, with the nearest Walgreens approximately 12 miles away
Résumé analytique
Brayden Conner
License # WVB250301071, WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-05- 7-0003.0002 | Évaluation des aménagements | 383 627 € |
| Évaluation du terrain | 88 428 € | Évaluation totale | 472 055 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | 635 Main St W
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