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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CB/RO -Zoned Commercial Property: Turnkey Opportunity in Prime Location Exceptional opportunity to own a versatile CB-zoned property ideal for professional, retail, or service-based businesses. This well-maintained space features multiple rooms with hardwood flooring, abundant natural light, and ADA access via a custom-built ramp. Interior highlights include ceiling fans, window-mounted A/C units, and modern lighting. The layout supports flexible configurations for offices, studios, or client-facing operations. Exterior features include detached garage, a gravel driveway with ample parking, mature landscaping, and a welcoming façade. Located in a high-visibility area with easy access to major routes and community amenities. Whether you're expanding your portfolio or launching a new venture, this property offers the infrastructure and zoning flexibility to support your success. Property is being sold in “As-Is” condition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
336 528 €
Prix par m²
2 327,99 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
72 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CB/RO - Classe A et B- Petit immeuble de bureaux OU petite entreprise commerciale communautaire autorisée.
Stationnement
8 places (55,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Multiple space configurations available
Multiple space configurations available
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 46 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 42 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Multiple space configurations available
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 42 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Multiple space configurations available
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-1800013389 | Évaluation des aménagements | 69 010 € |
| Évaluation du terrain | 122 684 € | Évaluation totale | 191 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-1800013389
Évaluation du terrain
122 684 €
Évaluation des aménagements
69 010 €
Évaluation totale
191 693 €
1 sur 21
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
635 Main St
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