635 Coliseum Dr
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635 Coliseum Dr Local commercial 509 m² À vendre Winston-Salem, NC 27106 853 859 € (1 677,17 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment a récemment reçu de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles peintures et de nouvelles salles de bains
- Ascenseur inclus
- Présence d'une salle de pause et d'une salle de réception/d'attente
- Comprend un revenu mensuel de 1 000$ aux guichets automatiques
- Offre une grande visibilité
- À 5 minutes en voiture du campus de Wake Forest
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Revenu mensuel au guichet automatique = 1000$
Situé dans une rue animée de Winston Salem, ce bâtiment vacant a récemment reçu de nouvelles salles de bains, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures en 2023. Le premier étage (environ 4000 pieds carrés) comprend 8 bureaux, 1 salle de réception/d'attente, 1 ascenseur, 1 salle de pause, 4 salles de bains, 1 fenêtre donnant sur l'accès, et plus encore. Le deuxième étage (environ 1400 pieds carrés) comprend 4 bureaux, 1 ascenseur et 2 salles de bains. Tous les bureaux varient en pieds carrés et en nombre de fenêtres accessibles. Il y a aussi un générateur et un revenu mensuel de 1000$ au guichet automatique associé à cette propriété. La propriété elle-même est presque directement située à un carrefour animé de la ville et à environ 5 minutes en voiture du campus de l'université de Wake Forest et du stade de basket-ball. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un immeuble de bureaux bien entretenu à proximité du campus universitaire de Wake Forest.
Situé dans une rue animée de Winston Salem, ce bâtiment vacant a récemment reçu de nouvelles salles de bains, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures en 2023. Le premier étage (environ 4000 pieds carrés) comprend 8 bureaux, 1 salle de réception/d'attente, 1 ascenseur, 1 salle de pause, 4 salles de bains, 1 fenêtre donnant sur l'accès, et plus encore. Le deuxième étage (environ 1400 pieds carrés) comprend 4 bureaux, 1 ascenseur et 2 salles de bains. Tous les bureaux varient en pieds carrés et en nombre de fenêtres accessibles. Il y a aussi un générateur et un revenu mensuel de 1000$ au guichet automatique associé à cette propriété. La propriété elle-même est presque directement située à un carrefour animé de la ville et à environ 5 minutes en voiture du campus de l'université de Wake Forest et du stade de basket-ball. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un immeuble de bureaux bien entretenu à proximité du campus universitaire de Wake Forest.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
509 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
853 859 €
Prix par m²
1 677,17 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
13 places (25,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Coliseum Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
L'unité mesure 2731 pieds carrés au total. Le premier étage comprend 1313 pieds carrés et le deuxième étage contient 1418 pieds carrés. L'unité comprend 5 bureaux, 1 ascenseur, 1 salle de conférence, 1 salle de pause, 4 salles de bain et 1 système d'alarme.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 254 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
100
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
100
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
L'unité mesure 2731 pieds carrés au total. Le premier étage comprend 1313 pieds carrés et le deuxième étage contient 1418 pieds carrés. L'unité comprend 5 bureaux, 1 ascenseur, 1 salle de conférence, 1 salle de pause, 4 salles de bain et 1 système d'alarme.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6826-76-4641 | Évaluation des aménagements | 480 478 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 265 597 € (2024) | Évaluation totale | 746 076 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6826-76-4641
Évaluation du terrain
265 597 € (2024)
Évaluation des aménagements
480 478 € (2024)
Évaluation totale
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