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635 Broughton St Local commercial | 160 m² | À louer | Victoria, BC V8W 1C7
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Informations principales
- Prime location in Victoria’s central business district with strong pedestrian and vehicle traffic.
- On-site three-level parkade accommodating convenient customer and visitor parking.
- Immediate access to Douglas Street (Highway 1) and Government Street for superior visibility.
- Surrounded by an established mix of retail and service-oriented businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 901 | 160 m² | Négociable | 149,87 € /m²/an 12,49 € /m²/mois 24 032 € /an 2 003 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 901
Suite 901 offers approximately 1,726 square feet of efficient retail space on the building’s ground level, providing exceptional opportunities for businesses seeking high visibility in a thriving urban environment.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Air Conditioning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 635 Broughton St, Victoria, BC V8W 1C7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Hunt & Gather Hair Co
- Services
- 1
- -
- J'adore Nails & Hair Spa
- Services
- 1
- -
- Sounds Like Coffee
- Beignerie
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Hunt & Gather Hair Co | Services | 1 | - |
| J'adore Nails & Hair Spa | Services | 1 | - |
| Sounds Like Coffee | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 1 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 369 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 m² |
À propos du bien
Broughton Square offers a unique opportunity in the heart of Victoria’s central business district, combining strong pedestrian access with prominent vehicular visibility. The property is strategically positioned between Douglas Street (Highway 1) and Government Street, two of Victoria’s primary arterials, which ensure steady traffic flow and seamless connectivity throughout the downtown core. This retail center benefits from an enhanced three-level parkade constructed above and around the retail podium, creating convenient on-site parking in the densely populated downtown market. The site’s location near popular tourist attractions and high-traffic shopping destinations makes it highly suited for retailers catering to both local residents and the city’s robust tourist base. Surrounding streets feature a diverse lineup of successful businesses, strengthening cross-shopping opportunities within Victoria’s premier retail environment. Excellent exposure, ease of access, and significant parking capacity reinforce the property’s appeal for national, regional, and local retailers seeking a highly trafficked and accessible downtown address.
- Signalisation
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635 Broughton St
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