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635 Broughton St Local commercial | 136 m² | À louer | Victoria, BC V8W 1C7
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Informations principales
- À quelques pas du port intérieur
- Proximité de nombreuses destinations commerciales locales et touristiques
- Trafic piétonnier et automobile élevé toute l'année
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 621 | 136 m² | 1-10 Ans | 127,29 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 17 324 € /an 1 444 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 621
Lease retail/office space at the heart of Downtown Victoria, situated between the Central Business District and Old Town. The subject ground-level units benefit from high traffic counts year-round for both vehicles and pedestrians, proximity to a variety of thriving businesses, and a central location within Victoria’s Downtown Core.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- À quelques pas du port intérieur
- Nombre élevé de piétons et de véhicules tout au long de l'année
- Opportunités de signalisation importantes
- High foot & vehicle traffic year round
- Prominent signage opportunities
- Large storefront windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Surface commerciale utile | 1 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 369 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 m² |
À propos du bien
Les unités au rez-de-chaussée en question bénéficient d'un trafic élevé tout au long de l'année, tant pour les véhicules que pour les piétons, de la proximité de diverses entreprises florissantes et d'un emplacement central au cœur du centre-ville de Victoria.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
635 Broughton St
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