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635 8th Ave SW Bureau | 238–2 916 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 4H5
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Informations principales
- Prime Downtown Location – Direct +15 access to shops, dining, and transit.
- Flexible Office Spaces – Suites from 2,245 to 12,970 sq. ft., with custom build-outs.
- Modern Amenities – Fitness centre, lounge, golf simulator, and conference rooms.
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• 7 Offices • Open Area • Kitchen • Reception • Server Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Kitchen
- 6 Offices - Boardroom - Kitchen - Open Workspace Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
• As-is • Occupancy: March 2027 • 6 Offices • Kitchen • Open workspace area
• As-is • Occupancy: January 2027 • Full floor opportunity • 17 Perimeter Offices • 2 Internal Offices • 2 Boardrooms • Meeting Room • Mix of open work area and office pods • Private Washroom Access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
• As-is • Occupancy: February 2027 • 15 Perimeter Offices • 4 Internal Offices • Boardroom • Open workspace area • 2 Kitchens • IT Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, bureau 550 | 239 m² | 2-5 Ans | 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 20 850 € /an 1 738 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 12e étage, bureau 1250 | 302 m² | 2-5 Ans | 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 26 328 € /an 2 194 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 15e étage, bureau 1525 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 204 m² | 2-5 Ans | 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 104 875 € /an 8 740 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 18e étage, bureau 1800 | 932 m² | 2-5 Ans | 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 81 201 € /an 6 767 € /mois | Bureau | - | 01/02/2027 |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 20 850 € /an 1 738 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 26 328 € /an 2 194 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
15e étage, bureau 1525
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 204 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 104 875 € /an 8 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 87,09 € /m²/an 7,26 € /m²/mois 81 201 € /an 6 767 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
5e étage, bureau 550
| Surface | 239 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 87,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
• 7 Offices • Open Area • Kitchen • Reception • Server Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Kitchen
12e étage, bureau 1250
| Surface | 302 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 87,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
- 6 Offices - Boardroom - Kitchen - Open Workspace Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15e étage, bureau 1525
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
• As-is • Occupancy: March 2027 • 6 Offices • Kitchen • Open workspace area
17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 204 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 87,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
• As-is • Occupancy: January 2027 • Full floor opportunity • 17 Perimeter Offices • 2 Internal Offices • 2 Boardrooms • Meeting Room • Mix of open work area and office pods • Private Washroom Access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18e étage, bureau 1800
| Surface | 932 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 87,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2027 |
• As-is • Occupancy: February 2027 • 15 Perimeter Offices • 4 Internal Offices • Boardroom • Open workspace area • 2 Kitchens • IT Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
+15 connected to Centennial Parkade, Eighth Ave Place and the CORE mall. Future amenity package includes fitness centre, golf simulator, conference room and tenant lounge. Bicycle parking in secure building parkade located on 8th Avenue Cycle Track, new main floor facility part of lounge upgrade. Retail tenant, HUMBLE Coffee, located on 2nd floor. 635 8th is undergoing a significant transformation, introducing a modernized environment with premium amenities designed for today’s professionals. Tenants will have exclusive access to over 11,000 square feet of newly designed spaces, including a private lounge, fitness center, golf simulator and fully equipped conference facility. These upgrades will enhance both functionality and experience, elevating the standard for workplace environments.
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Signalisation
- Plus 15
Informations sur l’immeuble
Présenté par
635 8th Ave SW
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