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635 8th Ave SW Bureau | 239–1 444 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 4H5

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Informations principales

  • Prime Downtown Location – Direct +15 access to shops, dining, and transit.
  • Flexible Office Spaces – Suites from 2,245 to 12,970 sq. ft., with custom build-outs.
  • Modern Amenities – Fitness centre, lounge, golf simulator, and conference rooms.

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  • Espace
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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 5e étage, bureau 550
  • 239 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours

• 7 Offices • Open Area • Kitchen • Reception • Server Room

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • Kitchen
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • 17e étage, bureau 1700
  • 1 204 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours

• Mix of private offices, open work area and office pods • Boardrooms • Meeting Rooms • Private Washroom Access • Full Floor Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage, bureau 550 239 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 90 jours
17e étage, bureau 1700 1 204 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 90 jours

5e étage, bureau 550

Surface
239 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

17e étage, bureau 1700

Surface
1 204 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

5e étage, bureau 550

Surface 239 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 90 jours

• 7 Offices • Open Area • Kitchen • Reception • Server Room

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 7 bureaux privés
  • Aire de réception
  • Kitchen

17e étage, bureau 1700

Surface 1 204 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 90 jours

• Mix of private offices, open work area and office pods • Boardrooms • Meeting Rooms • Private Washroom Access • Full Floor Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

Aperçu du bien

+15 connected to Centennial Parkade, Eighth Ave Place and the CORE mall. Future amenity package includes fitness centre, golf simulator, conference room and tenant lounge. Bicycle parking in secure building parkade located on 8th Avenue Cycle Track, new main floor facility part of lounge upgrade. Retail tenant, HUMBLE Coffee, located on 2nd floor. 635 8th is undergoing a significant transformation, introducing a modernized environment with premium amenities designed for today’s professionals. Tenants will have exclusive access to over 11,000 square feet of newly designed spaces, including a private lounge, fitness center, golf simulator and fully equipped conference facility. These upgrades will enhance both functionality and experience, elevating the standard for workplace environments.

  • Ligne d’autobus
  • Plus 15

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
26 étages
Surface de l’immeuble
27 277 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 049 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
5 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 314 €/mois
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 35760112

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 635 8th Ave SW, Calgary, AB T2P 4H5

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