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635 8th Ave SW Bureau | 209–2 831 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 4H5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Downtown Location – Direct +15 access to shops, dining, and transit.
- Flexible Office Spaces – Suites from 2,245 to 12,970 sq. ft., with custom build-outs.
- Modern Amenities – Fitness centre, lounge, golf simulator, and conference rooms.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
• 7 Offices • Open Area • Kitchen • Reception • Server Room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Kitchen
- Principalement open space
- Aire de réception
• Newly renovated show suite • 4 Offices • Boardroom • Open Area • Kitchen • Private bathroom and shower
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Kitchen
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Kitchen
• 16 Offices • 2 Boardrooms • Meeting Room • Kitchen • Will renovate to suit tenant needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 16 bureaux privés
- Kitchen
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
• 12 Offices • Boardrooms • Lunch Room • Kitchen
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 bureaux privés
- Kitchen
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
• Mix of private offices, open work area and office pods • Boardrooms • Meeting Rooms • Private Washroom Access • Full Floor Opportunity
Future show suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 550 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 6e étage, bureau 630 | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 645 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 11e étage, bureau 1160 | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 90 jours |
| 12e étage, bureau 1210 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 90 jours |
| 18e étage, bureau 1850 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 645
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, bureau 1160
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
18e étage, bureau 1850
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5e étage, bureau 550
| Surface | 239 m² |
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| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
• 7 Offices • Open Area • Kitchen • Reception • Server Room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 7 bureaux privés
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6e étage, bureau 630
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
• Newly renovated show suite • 4 Offices • Boardroom • Open Area • Kitchen • Private bathroom and shower
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
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- Kitchen
6e étage, bureau 645
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
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- Espace en excellent état
- Kitchen
11e étage, bureau 1160
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
• 16 Offices • 2 Boardrooms • Meeting Room • Kitchen • Will renovate to suit tenant needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Kitchen
12e étage, bureau 1210
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
• 12 Offices • Boardrooms • Lunch Room • Kitchen
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 204 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
• Mix of private offices, open work area and office pods • Boardrooms • Meeting Rooms • Private Washroom Access • Full Floor Opportunity
18e étage, bureau 1850
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Future show suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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APERÇU DU BIEN
+15 connected to Centennial Parkade, Eighth Ave Place and the CORE mall. Future amenity package includes fitness centre, golf simulator, conference room and tenant lounge. Bicycle parking in secure building parkade located on 8th Avenue Cycle Track, new main floor facility part of lounge upgrade. Retail tenant, HUMBLE Coffee, located on 2nd floor. 635 8th is undergoing a significant transformation, introducing a modernized environment with premium amenities designed for today’s professionals. Tenants will have exclusive access to over 11,000 square feet of newly designed spaces, including a private lounge, fitness center, golf simulator and fully equipped conference facility. These upgrades will enhance both functionality and experience, elevating the standard for workplace environments.
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635 8th Ave SW
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