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Trolley Lofts 635-641 C St Immeuble residentiel 39 lots 10 121 215 € (259 518 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % San Diego, CA 92101
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Informations principales sur l'investissement
- Centrally located in Downtown - Core is the epicenter for financial and government operations
- All leases are below market, providing significant repositioning potential
- Rare on-site parking with 45 underground spaces
- Fantastic corner building on 7th & C - located on the San Diego Trolley line with over 30M annual passengers
- Historic high occupancy - vacancies fill quickly
- 27 of the 36 residential units are subject to an income restriction of up to 120% of median income on household size
Résumé analytique
Trolley Lofts presents a rare investment and repositioning opportunity in the heart of Downtown San Diego’s Core neighborhood. This high-visibility corner property at 7th & C sits directly along the San Diego Trolley line, which serves over 30 million annual passengers. With all current leases below market, the asset offers significant value-add potential, supported by historically high occupancy and strong demand. The property also features the rare benefit of 45 underground parking spaces and includes a mix of residential units, 27 of which are income-restricted.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Cuisinière
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Laverie
- Recyclage
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 39 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 534-186-12 | Évaluation des aménagements | 4 288 581 € |
| Évaluation du terrain | 1 813 683 € | Évaluation totale | 6 102 264 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
534-186-12
Évaluation du terrain
1 813 683 €
Évaluation des aménagements
4 288 581 €
Évaluation totale
6 102 264 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Trolley Lofts | 635-641 C St
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