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Sprouts Center 6347-6397 Jarvis Ave Espace disponible | 111–240 m² | Local commercial | Newark, CA 94560
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie avec un parking abondant
- Zone commerciale densément peuplée avec un revenu médian supérieur à 135 000$
- Le Sprouts Center compte des locataires de longue date et des places vacantes rares
- Situé à l'une des intersections les plus fréquentées de Newark (plus de 50 000 voitures par jour)
- Grande population active de jour de plus de 93 000 personnes dans un rayon de 3 miles
- Situé juste à côté de l'autoroute 84 (83 000 voitures par jour)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,35 mètres | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 33 943 € /an 2 829 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 128 m² | - | 5 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 35 460 € /an 2 955 € /mois | Triple net (NNN) |
6231-6299 Jarvis Ave - 1er étage
Grocery anchored shopping center directly off of Hwy 84. Densely populated trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6231-6299 Jarvis Ave - 1er étage
Near the entrance to Sprouts Farmers Market. No Restaurant uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 103
- International
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
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- Chase Bank
- Banque
- 7 623
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- Jiffy Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2 591
- International
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- Supermarché
- 576
- National
- Tasty Pot
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 103 | International |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 623 | National |
| Jiffy Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 591 | International |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
| Tasty Pot | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré dans une épicerie directement à côté de l'autoroute 84. Zone commerciale densément peuplée.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sprouts Center | 6347-6397 Jarvis Ave
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