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63444 Highway 237 Lot | Terrain commercial | 34,4 ha | À vendre | 34 285 600 € | La Grande, OR 97850

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located just 1/4 mile from Island City and La Grande, offering convenient access to local services and amenities.
Zoned agricultural in a pro-growth county, making future development and rezoning more feasible.

Flat, usable 85-acre parcel with two homes, a large shop, and proximity to city water and sewer connections.
Near Amazon’s distribution center, presenting potential opportunities for employee housing.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located just 1/4 mile from Island City and La Grande, this 85-acre parcel offers direct access to city infrastructure and sits within a county supportive of growth and development. With two existing homes, a large shop, and flat terrain, it’s well-suited for a residential subdivision or senior housing. The property borders a golf course and is minutes from a hospital and university, making it a practical choice for builders seeking a well-located development site.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	34 285 600 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Développement de lot unifamilial
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	34,4 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A1 - Agriculture

Prix	34 285 600 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	34,4 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A1 - Agriculture

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	34 285 600 €	Surface du lot	34,4 ha
Prix par ha	996 724,27 €

Prix	34 285 600 €
Prix par ha	996 724,27 €
Surface du lot	34,4 ha

This 85-acre flat, usable parcel near Island City and La Grande, Oregon, features two homes, a large shop, nearby utilities, and stunning mountain views.

DESCRIPTION

This 85-acre parcel features flat, usable land with mountain views and mature trees. Located just 1/4 mile from Island City and La Grande, Oregon, the property is currently zoned agricultural in a pro-growth county. It includes two homes, a large shop, and is near city water and sewer connections. The land borders a golf course and offers easy access to nearby medical facilities and Eastern Oregon University. Suitable for residential subdivision or senior living development.

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