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6340 Yucca St Local commercial 584 m² À vendre Los Angeles, CA 90028 4 089 456 € (7 002,63 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime corner lot in Hollywood with excellent visibility and steady foot traffic—perfect for a restaurant, bar, or hookah lounge. Zoned LAC4, this property offers endless opportunities for investors seeking maximum potential and flexibility.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

584 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1931

Prix

4 089 456 €

Prix par m²

7 002,63 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,52

Surface du lot

0,11 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

LAC4 - Zone de développement CRA, 4. 5:1 FAR, zone d'entreprise, ARIA

Stationnement

10 places (17,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

48 m sur Ivar Ave

Terrain d’angle

Restaurant

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
584 m²
Restaurant
Contigu et aligné
Maintenant

Trois mois de loyer gratuit disponibles

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	584 m²	Restaurant	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

584 m²

Type de bien

Restaurant

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (97)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5546-005-023	Évaluation des aménagements	106 377 €
Évaluation du terrain	98 193 €	Évaluation totale	204 570 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5546-005-023

Évaluation du terrain

98 193 €

Évaluation des aménagements

106 377 €

Évaluation totale

204 570 €

(818) 421-0966

CONTACT

Aram Safaryan
Coldwell Banker Hallmark Realty

ID de l’annonce: 37726411
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6340 Yucca St, Los Angeles, CA 90028

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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