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6340 Yucca St Local commercial 584 m² À vendre Los Angeles, CA 90028 5 937 470 € (10 167,10 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime corner lot in Hollywood with excellent visibility and steady foot traffic—perfect for a restaurant, bar, or hookah lounge. Zoned LAC4, this property offers endless opportunities for investors seeking maximum potential and flexibility.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

584 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1931

Prix

5 937 470 €

Prix par m²

10 167,10 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,11

Surface du lot

0,05 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

LAC4 - Zone de développement CRA, 4. 5:1 FAR, zone d'entreprise, ARIA

Stationnement

10 places (17,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

48 m sur Ivar Ave

Terrain d’angle

Restaurant

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
584 m²
Restaurant
-
Maintenant

Three Months Of Free Rent Available

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	584 m²	Restaurant	-	Maintenant

Surface

584 m²

Type de bien

Restaurant

Poste

-

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (97)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5546-005-023	Évaluation des aménagements	105 252 €
Évaluation du terrain	97 155 €	Évaluation totale	202 407 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5546-005-023

Évaluation du terrain

97 155 €

Évaluation des aménagements

105 252 €

Évaluation totale

202 407 €

ID de l’annonce: 37726411
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6340 Yucca St, Los Angeles, CA 90028

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