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6340 Fresh Pond Rd Immeuble residentiel 6 lots 1 164 874 € (194 146 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Ridgewood, NY 11385
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Informations principales sur l'investissement
- Steps from Subway
- Steel Beam Foundation
- Centrally Located
Résumé analytique
6 Family Multi Family Building in the Heart of Ridgewood. The landlord has reserved 1 Vacancy for the ease of showcasing the space. The purchaser can utilize this vacancy to live in and off-set their mortgage with 5 other rentals or for an investor, fully rent and generate the income.
**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas | ybachas@amorellirealty.com | 516-404-7056
**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas | ybachas@amorellirealty.com | 516-404-7056
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 164 874 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 194 146 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Surface de l’immeuble | 542 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 83% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Zonage | R-6B, C1-4 | ||
| Prix | 1 164 874 € |
| Prix par lot | 194 146 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 542 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R-6B, C1-4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03524-0054 | Évaluation totale | 168 413 € |
| Évaluation du terrain | 2 621 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 165 792 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03524-0054
Évaluation du terrain
2 621 €
Évaluation des aménagements
165 792 €
Évaluation totale
168 413 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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6340 Fresh Pond Rd
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