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Informations principales

  • Full-Floor Opportunity – Lease the entire top floor of a striking glass-wrapped office building
  • Surrounded by Major Developments – Near Motif, EON, FATVillage, and Searstown
  • Prime Location – Situated in Flagler Village, one of Fort Lauderdale’s fastest-growing districts
  • Exceptional Connectivity – Minutes from Las Olas Blvd, Downtown Fort Lauderdale, and the Brightline station

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 655 m²
  • 2-10 Ans
  • 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 152 935 € /an 12 745 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 18 à 57 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 655 m² 2-10 Ans 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 152 935 € /an 12 745 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

2e étage

Surface
655 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 152 935 € /an 12 745 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface 655 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 233,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 57 personnes
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Rare opportunité de louer tout l'étage supérieur d'un impressionnant immeuble de bureaux entouré de verre dans Flagler Village. En tant que l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Fort Lauderdale, la propriété est entourée de grands projets tels que Motif, EON, FATVillage et Searstown. On y trouve un mélange remarquable de nouveaux développements mixtes, de communautés résidentielles, de commerces et d'options d'hospitalité, tous situés à proximité immédiate. Situé à quelques rues de Las Olas Blvd, du centre-ville de Fort Lauderdale et de la gare Brightline, cet emplacement offre un accès pratique à Miami, West Palm Beach et Orlando, ce qui en fait un choix idéal pour attirer des talents régionaux ou simplifier les déplacements des cadres. L'espace propose des baies vitrées du sol au plafond, offrant une lumière naturelle abondante et des vues impressionnantes sur la ville. Avec un accès par ascenseur et la confidentialité d'une occupation sur tout l'étage, c'est un cadre idéal pour les équipes, la collaboration et un siège social d'entreprise. Un parking sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les employés et les clients dans un emplacement central. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à établir une présence phare, cet espace de bureaux offre le type d'accès, de visibilité et d'environnement qui favorise le succès à long terme.

  • Banque
  • Ligne d’autobus

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1968
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 623 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
541 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • Multi
  • We Florida Financial
  • Finance et assurances
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 36884049

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 634 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

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