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Bldg A 634 NE 3rd Ave Bureau | 655 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Full-Floor Opportunity – Lease the entire top floor of a striking glass-wrapped office building
  • Surrounded by Major Developments – Near Motif, EON, FATVillage, and Searstown
  • Prime Location – Situated in Flagler Village, one of Fort Lauderdale’s fastest-growing districts
  • Exceptional Connectivity – Minutes from Las Olas Blvd, Downtown Fort Lauderdale, and the Brightline station

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 655 m²
  • 2-10 Ans
  • 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 152 006 € /an 12 667 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 18 à 57 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 655 m² 2-10 Ans 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 152 006 € /an 12 667 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

2e étage

Surface
655 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 152 006 € /an 12 667 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface 655 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 232,15 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 57 personnes
  • 1 salle de conférence

APERÇU DU BIEN

Rare opportunity to lease the entire top floor of a striking glass-wrapped office building in Flagler Village. As one of Fort Lauderdale’s fastest-growing districts, the property is surrounded by major developments like Motif, EON, FATVillage and Searstown. There is an impressive mix of new mixed-use developments, residential communities, retail and hospitality options all within close proximity. Located a few blocks from Las Olas Blvd, Downtown Fort Lauderdale and the Brightline station, this location offers convenient access to Miami, West Palm Beach, and Orlando, making it ideal for attracting regional talent or simplifying executive travel. The space offers floor-to-ceiling glass, providing abundant natural light and impressive city views. With elevator access and the privacy of full-floor occupancy, it's an ideal setting for teams, collaboration, and a corporate headquarters. Ample on-site parking ensures convenience for employees and clients alike in a central location. Whether you’re looking to expand, relocate, or establish a flagship presence, this office space provides the kind of access, visibility, and environment that supports long-term success.

  • Banque
  • Ligne d’autobus

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1968
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 623 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
541 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • We Florida Financial
  • Finance et assurances
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36884049

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 634 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33304

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