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Walgreens 634 N Church St Local commercial 1 352 m² À vendre Thomaston, GA 30286 3 494 171 € (2 584,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guarantee
- Passive Ownership Structure
- Drive-Thru Convenience
- Retail Corridor Positioning
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 634 N Church St, Thomaston, GA. The site consists of roughly 14,550 rentable square feet of building space on an estimated 1.29-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $269,175 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 494 171 €
Prix par m²
2 584,94 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
235 857 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Façade
53 m sur CHURCH ST
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | T20-183 | Évaluation des aménagements | 385 257 € |
| Évaluation du terrain | 107 880 € | Évaluation totale | 493 137 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
T20-183
Évaluation du terrain
107 880 €
Évaluation des aménagements
385 257 €
Évaluation totale
493 137 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Walgreens | 634 N Church St
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