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Walgreens 634 N Church St Local commercial 1 352 m² À vendre Thomaston, GA 30286 3 397 467 € (2 513,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

634 N Church St, Thomaston, GA 30286

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guarantee
  • Passive Ownership Structure
  • Drive-Thru Convenience
  • Retail Corridor Positioning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 634 N Church St, Thomaston, GA. The site consists of roughly 14,550 rentable square feet of building space on an estimated 1.29-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $269,175 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 397 467 €
Prix par m²
2 513,40 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
229 329 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2
Façade
53 m sur CHURCH ST
1 1
634 N Church St, Thomaston, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
634 N Church St, Thomaston, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Ingles Markets
Zaxby's
Piggly Wiggly
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle T20-183 Évaluation des aménagements 403 532 €
Évaluation du terrain 89 160 € Évaluation totale 492 693 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
T20-183
Évaluation du terrain
89 160 €
Évaluation des aménagements
403 532 €
Évaluation totale
492 693 €
(332) 345-4206

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CONTACTS

  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 38372633

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 634 N Church St, Thomaston, GA 30286

Ce Local commercial situé à 634 N Church St, Thomaston, GA 30286 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Walgreens | 634 N Church St
(332) 345-4206 x

Walgreens | 634 N Church St

Russell Wachtler
(332) 345-4206

Edward DeMatteis
(917) 623-1610

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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