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Saenger Drug Building 634 Milam St Immeuble residentiel 8 lots 276 009 € (34 501 €/Lot) Shreveport, LA 71101

634 Milam St, Shreveport, LA 71101

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Informations principales sur l'investissement

  • Louisiana & Federal Historic Tax Credits Available
  • Building is located in Downtown Shreveport Historic District
  • Buyer gets greatly discounted architecture fees from Seller

Résumé analytique

Turn Key Downtown Shreveport Historic Renovation Building. Historic Tax Credit approved for current development plan. Building is currently a dark shell. Each Floor is 3350 sq. ft.. The Plans call for 4 Lofts on the 2nd and 4 Lofts on the 3rd Floor. The 1st Floor could be retail or office. Inside Federal Opportunity District.

Pièces jointes

634 Milam Flyer Updated
2021.9 - Saenger Building Rehabilitation DD (220214) (1)

Informations sur l’immeuble

Prix 276 009 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 34 501 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Condition de vente Immeuble en gros œuvre Surface de l’immeuble 1 003 m²
Nb de lots 8 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1932
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD - Downtown
Prix 276 009 €
Prix par lot 34 501 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Immeuble en gros œuvre
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 1 003 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1932
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CBD - Downtown

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Transports en commun
  • Internet par fibre optique
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 181437-119-0040-00 Évaluation des aménagements 15 790 €
Évaluation du terrain 2 473 € Évaluation totale 18 263 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
181437-119-0040-00
Évaluation du terrain
2 473 €
Évaluation des aménagements
15 790 €
Évaluation totale
18 263 €
(318) 564-7906

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Contact

  • ID de l’annonce: 36942523

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 634 Milam St, Shreveport, LA 71101

Ce Downtown Riverfront Immeuble residentiel situé à 634 Milam St, Shreveport, LA 71101 est actuellement disponible. Contactez Walker-Alley & Associates, LLC pour plus d’informations.

1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 10
Street View
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
633 Milam Historic Photo3
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
633 Milam Historic Photo2
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10
1st Floor Saenger
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10
3rd Floor Loft Plan
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
633 Milam Approach
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 10
1st Floor Looking Out
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10
3rd Floor
634 Milam St, Shreveport, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 10
Spiral
1 sur 1
Saenger Drug Building | 634 Milam St
(318) 564-7906 x

Saenger Drug Building | 634 Milam St

Chris Stokes
(318) 564-7906

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