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634 Kilani Ave 193–390 m² | À louer | Wahiawa, HI 96786
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 193 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3 | 197 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2
Excellent exposure along Kilani Ave. The unit is ideal for a medical clinic or operator to benefit from the infrastructure and build out. Modified Gross Rent: $2.75 - $3.00 PSF/Mo. 4 reserved stalls included.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 3
A walk-up to the second-floor space. Five large windowed offices, an interior office, full kitchen, two private restrooms with showers, laundry room, storage closets, and an open-air lanai. Modified Gross Rent: $3.25 - $3.75 PSF/Mo. Two reserved parking stalls included.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Une annonce rare dans la pittoresque ville de Wahiawa, au 634 Kilani Avenue, offre aux entreprises la possibilité de pénétrer ce marché restreint et cette communauté en pleine évolution. L'emplacement du bâtiment sur l'avenue Kilani, l'une des rues principales qui croisent l'autoroute Kamehameha, garantit une visibilité et une accessibilité élevées. De nombreuses commodités entourent l'établissement, notamment l'hôpital général de Wahiawa, la station de transport en commun The Bus, le palais de justice, le bureau de poste, le marché de Tamura, Ace Hardware, des stations-service et de proximité, la boulangerie Kilani, 7-11, le Barrio Café et le Mango Street Grill, le tout à quelques minutes à pied. L'aménagement et l'infrastructure existants sont bénéfiques pour les utilisateurs médicaux (garderie pour adultes, PT/chiro, clinique ABA, médecin spécialisé, Medi-Spa), les utilisateurs de bureaux traditionnels (organisations à but non lucratif, conseillers financiers/fiscaux, cabinet d'avocats) et les détaillants de services (salon à service complet ou spa esthétique).
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Présenté par
634 Kilani Ave
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