Freedom Marina | 634 Jersey Ave
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Freedom Marina 634 Jersey Ave Immeuble | 883 m² | Spécialité | À vendre 3 020 990 € | Greenwood Lake, NY 10925
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement principal sur le lac Greenwood
- Plusieurs espaces pour différentes opportunités commerciales.
- Salle d'exposition ou espace de vente supplémentaire.
- 100 cales pour bateaux
- Option de restauration
- Appartement de 2 chambres et 2 salles de bain au dernier étage avec grand loft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Private Marina On Greenwood Lake. Amazing Location. No Wake Zone Cove.
Over 100 dock slips that provide Summer Income and We Provide Winter Storage As Well. Great Annual Income.
Top Floor Offers 2BR 2BA Apartment With Large Loft. Over 2000 Sq Ft.
3000 Sq ft Restaurant On Main Level Currently Unoccupied Great For Future Business Growth.
Detached 2nd Building offers room for Showroom or Private Sports/Marine Shop.
Lower Level Offers Mechanic Shop and An Additional Small Storefront Great For Marine Parts Store or Small Convience Store.
Large Boat Launch Great For Additional Income.
Located Near The Greenwood Lake Beach and Sandbar Great For Clients.
This Property Has Tremendous Income Possibilites. Boat Rentals, Sales, Gas, Restaurant, Repairs, Launching, Store, and Alot More.
Owners Are Moving On To Other Opportunities Which Gives someone with Vision Great Options To Build Solid Business.
Over 100 dock slips that provide Summer Income and We Provide Winter Storage As Well. Great Annual Income.
Top Floor Offers 2BR 2BA Apartment With Large Loft. Over 2000 Sq Ft.
3000 Sq ft Restaurant On Main Level Currently Unoccupied Great For Future Business Growth.
Detached 2nd Building offers room for Showroom or Private Sports/Marine Shop.
Lower Level Offers Mechanic Shop and An Additional Small Storefront Great For Marine Parts Store or Small Convience Store.
Large Boat Launch Great For Additional Income.
Located Near The Greenwood Lake Beach and Sandbar Great For Clients.
This Property Has Tremendous Income Possibilites. Boat Rentals, Sales, Gas, Restaurant, Repairs, Launching, Store, and Alot More.
Owners Are Moving On To Other Opportunities Which Gives someone with Vision Great Options To Build Solid Business.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
28 478 €
|
32,27 €
|
| Frais d’exploitation |
24 163 €
|
27,38 €
|
| Total des frais |
52 641 €
|
59,64 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 28 478 € |
| Annuel par m² | 32,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 163 € |
| Annuel par m² | 27,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 52 641 € |
| Annuel par m² | 59,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 020 990 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par m² | 3 422,91 € | Surface de l’immeuble | 883 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Marina | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 00400 - Complexe commercial | ||
| Prix | 3 020 990 € |
| Prix par m² | 3 422,91 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 883 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Zonage | 00400 - Complexe commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 335403-311-000-0002-001.000-0000 | Évaluation totale | 114 503 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 49 570 € (2023) | Impôts annuels | 28 478 € (32,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 933 € (2023) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
335403-311-000-0002-001.000-0000
Évaluation du terrain
49 570 € (2023)
Évaluation des aménagements
64 933 € (2023)
Évaluation totale
114 503 € (2023)
Impôts annuels
28 478 € (32,27 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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