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Bldg 1 634 Fairview Rd Bureau 557 m² À vendre Simpsonville, SC 29680 963 842 € (1 729,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±6,000 sf Office space on ±0.11 acres
- Quick access to I-385, Fairview Road and Simpsonville's retail disctrict
- Located in Simpsonville's healthcare corridor
Résumé analytique
Positioned along one of Simpsonville’s primary commercial corridors, Fairview Office Park offers a highly visible and accessible office location ideal for medical or professional users. Located on Fairview Road (SC-418), a heavily traveled east-west artery with direct connectivity to I-385 and the greater Greenville MSA, the site benefits from strong frontage, prominent signage, and convenient access.
The property is situated within an established healthcare corridor, with more than 120 medical offices and providers located within a 3-mile radius—creating a built-in referral network and strong synergy for both general and specialty practices, while enhancing patient draw and long-term stability. Current tenant mix at Fairview Office Park consists of all medical.
Surrounded by established residential communities and complimentary businesses, the location captures both commuter and local traffic. Located in one of the Upstate’s fastest-growing submarkets, it offers strong demographics, above-average household incomes, and a well-educated workforce, supporting sustained demand and long-term growth.
The property is situated within an established healthcare corridor, with more than 120 medical offices and providers located within a 3-mile radius—creating a built-in referral network and strong synergy for both general and specialty practices, while enhancing patient draw and long-term stability. Current tenant mix at Fairview Office Park consists of all medical.
Surrounded by established residential communities and complimentary businesses, the location captures both commuter and local traffic. Located in one of the Upstate’s fastest-growing submarkets, it offers strong demographics, above-average household incomes, and a well-educated workforce, supporting sustained demand and long-term growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
963 842 €
Prix par m²
1 729,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
279 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-L
Caractéristiques
- Banque
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- JR Capital LLC
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| JR Capital LLC | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Bureau | - | Déc. 2026 |
| 2e étage | 279 m² | Bureau | - | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
2e étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Space of +/-6000 sf includes both 1st and 2nd floor
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0330.00-01-001.27 | Évaluation des aménagements | 28 652 € |
| Évaluation du terrain | 3 076 € | Évaluation totale | 31 728 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0330.00-01-001.27
Évaluation du terrain
3 076 €
Évaluation des aménagements
28 652 €
Évaluation totale
31 728 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Bldg 1 | 634 Fairview Rd
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