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634 E Norman Rd
San Bernardino, CA 92408
Gateway South Building 7 · Industriel/Logistique Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- 36' Clear Height
- 54-Trailer Parking Spaces
- ESFR Sprinkler System
- 104-Auto Parking Spaces
- 10 Forklift Charging Stations
- LEED Certified
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Surface du lot | 3,88 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 27 |
| Surface utile brute | 20 572 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IL - Diffusion | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,88 ha |
| Surface utile brute | 20 572 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 27 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IL - Diffusion |
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 28 260 198 € | |
| Évaluation du terrain | 12 210 507 € | Évaluation totale | 40 470 704 € |
Taxes foncières
